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内地千万套保障房建设进展追踪:面临资金土地挑战

时间:2014-10-24 14:12来源:未知 作者:admin 点击:
尽管面临资金、土地等挑战,各地保障性安居工程建设正在稳步推进。 西安市政府表示,西安已将12.5万套的保障房任务分解到13个县政府、10个开发区管委会和3个市级单位,确保所有项

尽管面临资金、土地等挑战,各地保障性安居工程建设正在稳步推进。

西安市政府表示,西安已将12.5万套的保障房任务分解到13个县政府、10个开发区管委会和3个市级单位,确保所有项目9月底前开工建设。

南京今年的42个新开工保障房项目,均在征地拆迁、规划设计报批、场地整理等不同推进阶段,其中有7个项目已开工。

辽宁的国有工矿、林区、垦区和中央下放煤矿棚户区改造工程已全面开工,将于年底入住。

今年财政部已两次下拨中央补助保障性安居工程专项资金共计437亿元。地方政府也纷纷加大财政投入。陕西省政府决定中央分配的政府性地方债券资金留 省部分,全部用于保障性住房建设。广州市今年还将土地出让净收益用于保障房建设的比例从10%提高到13%,并将土地出让溢价部分按比例返还用于保障房建 设。

一些城市则在探索资金筹集方式。如南京积极与全国社保基金理事会商谈合作,今年2月全国社保资金首单30亿元保障房贷款落户南京。贵阳市已与北京国际信托投资有限公司达成50亿元的意向性协议。

住房和城乡建设部表示,今年的约1.3万亿元保障性安居工程年度投资中,5000多亿元将由中央政府和省级政府及市县政府通过各种渠道来筹集。由于 所需资金数额巨大,尽管各地加大筹集力度,但对于地方政府而言,资金的落实仍是严峻的挑战。国务院督察组近期就发现,一些地方的保障性安居工程建设资金尚 未足额筹措到位。

用地供应能否及时跟上,对保障房建设也至关重要。北京市国土局将开辟绿色审批通道,进一步优化审批程序,确保7月底全面完成今年新开工20万套保障房建设任务的用地供应。

安徽今年将单列1.23万亩新增建设占用农用地计划指标,专项用于全省保障房及配套商业设施建设;青海将把配建保障房的比例作为土地招拍挂的前置条 件,确保新批准房地产开发项目配建保障房的比例不低于10%。国务院督察组公布的督察情况显示,接受检查的16个省(区、市)对保障性安居工程建设用地做 到了“应保尽保”。

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