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广州江门:经适房价每平方米或超2500元

时间:2014-10-24 16:40来源:未知 作者:admin 点击:
昨日下午, 江门 市 2011年度保障性住房分配工作布置会在住建局召开,记者从会上获悉,今年度社会保障性住房分配工作已经于昨日正式启动,首批廉租房和经济适用住房申请将 于本

昨日下午,江门市 2011年度保障性住房分配工作布置会在住建局召开,记者从会上获悉,今年度社会保障性住房分配工作已经于昨日正式启动,首批廉租房和经济适用住房申请将 于本月31日截止。而在市民关注的价格和物业管理费方面,住建局相关人士也都有所透露,但表示只是预估价格,具体价格还没有最终确定。

焦点1

申请时段

年度廉租房和经适房申请分两批

在昨日的布置会上,江门市住建局副局长黄玉山、住房保障科科长余卓锋,以及市民政局、蓬江、江海两区镇街和居委会等130多人参加会议。

记者从会上获悉,今年度廉租住房和经济适用住房分配将分两批进行,其中第一批申请工作已经开始,受理截止时间为8月31日,而第二批截止时间为今年 11月30日。距离首批申请截止时间不足一个月,住建局要求各街道办事处抓紧时间做好宣传和报名申请工作,认真完成申请者的材料核实工作,并将每批申请者 材料和初审意见在截止时间10日后报送所在区住建局。

星河路保障房首批分配

而备受市民关注的、位于双龙大道和星河花园南侧的880套廉租房和经济适用房项目进展情况如何?昨日,余卓锋介绍了该项目的进展情况。余卓锋称,该 项目总投资约1.52亿元,共建设廉租房和经济适用房17幢,每幢都安装电梯,其中廉租房15幢共640套,每幢高11层,单套套内建筑面积40~50平 方米;经济适用房2幢共240套,每幢高16层,单套套内建筑面积50~60平方米。

余卓锋说,该项目于去年6月22日动工后,目前17幢已经全部封顶,并进入室内装修阶段,分配后拿到钥匙就可以直接入住。

根据计划,该项目第一批将在10月前完成分配,第二批分配也将在今年12月完成。

焦点2

售房价格

经适房售价或将超2500元/平方米

在昨日的会议上,位于星河路的廉租房和经济适用房的价格也成为与会者关注的焦点,纷纷询问有关价格的信息。余卓锋在会上透露,最终价格方案还没有确定,但目前预估可能要突破2500元/平方米。

余卓锋说,相比周边的星河花园等楼盘已经突破6000元/平方米,价格还是低了很多。但星河路经济适用房的价格还要根据其建设成本等,待最后核算后报物价局等批准后才能最终确定。

而针对有与会者咨询购房按揭的问题,余卓锋称,已经和有关银行和部门进行沟通,需要按揭的市民可以放心办理。

焦点3

物业费

物业管理费将分两部分收取

“星河路保障房采用的是小区管理,每幢都安装了电梯,物业费会不会很高?”余卓锋说,与以往建设的保障房项目不同,星河路的保障房项目在配套上更加齐全,是江门首个设有电梯的项目,小区内也设有小车车位等等,物业费会比以往的保障房项目高些,但都会争取以最低的管理费收取。

余卓锋称,未来物业管理费或将采取两部分收取,一部分是项目一楼留有铺位,可以将铺位出租,租金回补到物业管理费中,减轻居住市民的经济负担。二是居住市民承担一部分,但具体额度多少,目前还没确定。余卓锋透露,《公房管理办法》正在征求意见中。

Q:

申请廉租房和经济适用房需要符合什么条件?

A:

申请廉租房需要同时符合以下条件:家庭人均月收入495元以下;家庭人均居住房建筑面积13平方米以下;家庭成员未享受住房货币补贴优惠政策和未享受房改购房;具有江门市区城镇户籍5年以上(含5年)。

申请经济适用房的条件为同时符合以下条件:家庭人均月收入825元以下;家庭人均住房建筑面积13平方米以下;具有江门市区城镇户籍5年以上(含5年)。

早知道

10月底 年度保障房项目全部开工

据余卓锋介绍,今年江门市住房保障任务为8017套,其中新增廉租住房租赁补贴366户,新建各类保障性住房7651套。

目前,已经有3800多套开工建设,而剩下的也将在今年10月底全面开工,到明年年底进行分配。

据介绍,江门共安排了8.53亿元投入保障房建设,今年计划投资4.09亿元,其中江门市直1461套(户),蓬江区499套(户),江海区333套(户),新会区1587套(户),台山市1307套(户),开平市1051套(户),恩平市783套(户),鹤山市996套(户)。

(责任编辑:admin)
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